| ＢＭネットの役割 |
ビル管理運営事業は急激な構造変革の中にあり、今後課題を抱えながら自力では解決の道を見出せないビルオーナーや自治体が急増するであろう。このためビル経営及び利用者の立場に立ってアドバイスを行うソリューションビジネス（問題解決型事業）が重視される。すなわち、ＢＭネットは、ビルオーナーや自治体の様々な課題に身近で気軽に応えると言ったアドバイス機関である。
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| ＢＭネットアドバイザー |
ＢＭネットのアドバイザーとしては、管理運営に関する優れた識見を持つコンサルタント、設備機器・管理運営システムに詳しいテクニカルアドバイザー、経理・税金問題に詳しい会計士、改修工事に経験豊富な一級建築士、その他各種専門分野の有識者を揃えて対応する。
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| ビル管理運営に関する相談会 |
技術知識の豊富なベテランの担当や、修繕補修関係の経験豊富な担当等が、毎週水曜日午後２時〜午後５時まで、直接面接等にて無料相談を受ける。
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専門家派遣サービス
ビル管理運営全般に関するコンサルタントを派遣 |
ビル管理運営全般に関するコンサルタントを派遣。ビルの管理現場に、ＢＭネットの賛助会員より適当なアドバイザーを派遣する。例えば、設備機器の故障や修理点検、効率的な現場管理のあり方など現場をみて専門家が無料にてアドバイスを行う。実際に補修工事から修繕・補修点検等が必要な場合は、相談者がアドバイザー先業者と直接相談の上、有料にて実施する。なお、ＮＰＯ：ＢＭネットはアドバイスのみである。従って、ＮＰＯ：ＢＭネットは、実際のコンサル等現場にはなんら関わらず、責任も負わないものとする。
※有料にて実施する場合：標準的派遣料 ３万５千円（交通費込み）／回 |
| 専門のビル経営顧問や技術顧問を派遣 |
ビルの経営相談相手として、経営・技術顧問を派遣する。なお、ＮＰＯ：ＢＭネットはアドバイスのみである。従って、ＮＰＯ：ＢＭネットは、実際のコンサル等現場にはなんら関わらず、責任も負わないものとする。
※有料にて実施する場合：標準的委嘱料 １年間 １０万円程度／件 |
<サポートサービス>
管理規約改正・管理業者選定のサポート |
規約改正原案づくりから、テナント説明まで。また、管理業者選定についてもサポートする。なお、ＮＰＯ：ＢＭネットはアドバイスのみである。従って、ＮＰＯ：ＢＭネットは、実際のサポート等現場にはなんら関わらず、責任も負わないものとする。必要な場合は賛助会員よりサポートの可能な業者も紹介する。
※有料にて実施する場合：標準的サポート費用 規約のみの場合５万円、細則込み６万円。 業者選定費用は５万円。 |
| 月次・年次決算書作成サービス |
事業収支について毎月、領収書や預金通帳のコピーを送るだけで、月次、年次決算資料を作成する。自主管理だけでなく、全面委託の管理業務のチェックにも利用出来る。なお、ＮＰＯ：ＢＭネットはアドバイスのみである。従って、ＮＰＯ：ＢＭネットは、実際のサポート等現場にはなんら関わらず、責任も負わないものとする。必要な場合は賛助会員よりサービスの可能な業者も紹介する。
※有料にて実施する場合：標準的作成料 月額で３〜５万円程度。 |
| ビル管理運営関連資料提供サービス |
管理委託費は適正か、どのような業者がいるか、税務対策や判例を知りたい、改修工事時期や業者の資料が欲しい、環境対策や騒音を測定したいなど、ビル管理運営関連の資料や情報を提供する。なお、ＮＰＯ：ＢＭネットはアドバイスおよび資料（既存の手持ち資料より）の提供のみである。従って、ＮＰＯ：ＢＭネットは、実際の現場にはなんら関わらず、責任も負わないものとする。本サービスについて、別途作業が必要な場合は賛助会員よりサービスの可能な業者も紹介する。
※有料にて実施する場合：標準的作成料 ３万円／日×要した日数にて計算。 |
